融資租賃是如何優化承租人財務結構的？

融資租賃是指，通過融物的方式來實現融資，商業模式主要變現為：承租人自籌10%-30%（租賃保證金和首付款），融資租賃公司融資或墊資購買企業指定的設備并交由承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，設備一般歸承租人所有。

融資租賃行業作為與銀行、證劵，保險、信托并列的行業，在推動社會經濟發展，加快企業技術創新以及促進國際貿易等方面都發揮著積極且重要的作用。相對其他行業，融資租賃有可觀的優越性，對承租人的財務結構的優化也有不少利好：

一、可以幫助承租人調整負債率、流動率、充足率

融資租賃可以幫助承租人提高資產的流動性，對于售后回租被認定為融資租賃的，承租企業在形式上改變了企業實物資產在企業會計報表上的結構，資產出售后，企業固定資產減少，貨幣資金增加，租賃后，支付少量租金，從總體上講，可使貨幣資金增加。

二、可以幫助承租人延遲納稅、稅前列支、均衡稅負

如果企業采用融資租賃的方式去進行設備采購，則可以按設備法定折舊年限與租期相比孰短的原則確定，按其中“短的”一種確定為折舊期限。。企業可以按照最有利的原則進行盡快折舊，把折舊費用計入成本。

三、可以幫助承租人保留銀行信用額度

融資租賃的模式是由出租人，主要是專業融資租賃公司直接將承租人所需的機器設備等固定資產購進后，交由承租人使用，承租人定期償付租金。租金付清之前，租賃物件產權歸出租人，租金付清后，產權就可以轉給承租人。

四、可以幫助承租人投資購買權限，租金費用列支

融資租賃公司可以針對每個企業的資金實力、銷售季節性等具體情況來為企業做定制化的還款方案，比如延期支付，遞增和遞減支付等，這樣承租人就能夠根據自己的企業狀況來定制付款額。在融資租賃過程中，承租人有權自主選擇設備及供貨人，不依賴出租人的判斷和決定。定制化的融資租賃形式也更為靈活，可以滿足不同條件和需要的項目方案。

五、信用條件寬松，支持中小企業

融資租賃對租賃享有物權，這是和銀行信貸最基本的區別，因此對客戶的要求就更低、更靈活。對負債比例高，前三年經營效益差，僅有訂單的中小企業來說，想從銀行信貸中獲得支持非常困難，而融資租賃卻可以做到。作為一種投資手段，融資租賃模式使資金既有專用性，又能有效改善企業的資產質量，使中小企業有條件實現技術、設備的更新改造。

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