經營租賃與融資租賃的區別

作用不同

金融租賃行為可以使企業減少項目的建設期，有效規避市場風險，防止企業因資金短缺而錯過轉瞬即逝的市場機會。經營租賃行為可以使企業有選擇地租賃企業急需但不想擁有的資產。

不同的風險轉移

金融租賃的本質是轉移與資產所有權有關的所有風險和報酬。但商業租賃不同，只轉讓資產使用權，但與資產所有權有關的風險和報酬沒有轉移。

不同的租賃程序

租賃設備由租賃企業根據市場需求選擇，然后尋找租賃企業，金融租賃設備由租賃企業要求購買或租賃企業直接從制造商或賣方選擇。

租賃期限不同

經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃租賃期較長，接近資產有效使用期。

設備維護、維護責任方不同

租賃公司負責經營租賃，承租人負責融資租賃。

設備處理方法在租賃期滿后不同

租賃期滿后，租賃資產由租賃企業收回，融資租賃期滿后，企業很少“名義貨價”(相當于設備折舊的市場價格)留買。

租賃的本質是不同的

業務租賃本質上不轉移與資產所有權有關的所有風險和報酬，而融資租賃的本質是將與資產所有權有關的所有風險和報酬轉移給承租人。

租賃物的選擇方式不同

經營租賃的出租人，根據市場需求選擇租賃物，然后尋找承租人，我們可以稱之為租賃物?！跋荣I后租”；融資租賃的出租人大多根據承租人的需要或要求選擇租賃物，購買租賃資產供承租人使用。我們可以稱之為“按需租賃”。

租賃的目的不同

經營租賃的目的主要是滿足短期、臨時或季節性的經營需求，無意購買資產；融資租賃是準備長期使用，以融資為目的購買資產，愿意購買資產。

租賃合同的簽訂方式不同

經營租賃的租賃雙方可以在租賃期內暫停合同并退回設備；一旦簽訂了金融租賃合同，任何一方都無權在租賃期內單方面撤銷合同。在金融租賃中，只有當租賃物損壞或被確認失去使用價值時，才能暫停執行合同，無故違約需要支付非常嚴重的罰款。