融資租賃合同簽訂要注意什么？

融資租賃合同是融資租賃業務的核心文件，涉及到雙方的權利義務和合作條款，簽訂時需要注意以下幾點：  

1.明確合同內容  

合同必須詳細說明資產的名稱、牌號、規格、數量、單價等，租期、租金、租金的支付時間和付款方式、租賃物的保管與維修、租賃契約的變更和終止條款、合同有效期等。雙方在簽訂合同之前應該對合同內容進行認真核對和商務談判，并在簽訂前達成共識。  

2.注意租賃物的處置  

在租賃期內，融資租賃公司擁有租賃物的所有權，企業只有使用權。為了避免在租期屆滿時由于租賃物的處置問題導致的糾紛，需要在合同中明確租賃物歸屬、購買期、購買價格及其計算方式、購買方式等內容。  

3.防范風險  

對于需要支付首付款或押金的融資租賃合同，租賃公司可以要求企業提供擔保。合同條款應規定企業在未按期支付租金或提供擔保等情況下，租賃公司可以采取的措施，如提前收回租賃物、要求企業賠償損失等。  

4.注意稅收問題  

融資租賃業務存在稅收問題，以租賃業務為例，租金含稅或不含稅、扣稅比例等都會影響企業的凈收入。因此，在簽訂融資租賃合同時，雙方應當明確計稅方法和稅收責任。  

5.約定違約責任  

租賃合同中應該特別約定違約方的法律責任。違約責任包括經濟賠償、違約金、履行擔保等形式。雙方應當協商確定違約條款，以方便在發生糾紛時能夠有效維護合同權益。  

融資租賃合同簽訂時還需要注意秘密性、合法性等問題，確保合同不會被修訂或者泄露。在簽訂合同時，應當謹慎選擇融資租賃公司，并認真閱讀合同條款，確保最大限度地保護自己的利益。對于一些不清楚的內容，應當及時向專業人士咨詢。