融資租賃的基本程序和方法

融資租賃的基本方式有：1.直接租賃；2.售后回租；3.杠桿租賃。
杠桿租賃是指承租人、出租人和貸款人的融資租賃業務。
一般來說，當涉及的資產價值昂貴時，出租人只投入部分資金，一般為資產價值的20%~40%，其他資金通過抵押擔保向第三方（一般為銀行）辦理貸款。
租賃企業將購買的設備租賃給承租人，并以收取的租金償還貸款。
資產的所有權屬于出租人。
出租人既是債務人，也是借款人。
出租人期滿不能按時償還貸款的，資產所有權轉讓給資金的外借人。