融資租賃租金計算及融資特點

1.租金的組成。
融資租賃每期租金的數額取決于以下因素：
（1）設備原價及預估折舊。
包括設備購買價格、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿后的市場價格。
（2）利息。
是指租賃公司為租賃公司購買設備預付款所應付的利息。
（3）租賃服務費。
是指租賃企業承擔租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。
2.租金的支付方式。
實際上，租賃企業與租賃企業約定的租金支付方式多為等額年金。
3.租金計算。
在我國融資租賃實踐中，租金計算多采用等額年金法。
（2）融資租賃的融資特點
1.無需大量資金即可快速獲得資產；
2.財務風險小，財務優勢明顯；
3.融資限制較少；
4.租賃可增加融資期限；
5.資本成本負擔較高。